房子延期交付,何以退吗-买房

共5个回答

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胡家诚 经纪人

和开发商协商不行就退

+1 2015-04-11 举报
yuanyuanyuan2 丨Lv 3

可以以开发商违约为由提出协商解除合同，不行可以起诉解除。

+1 2015-04-10 举报
zwwjaps 丨Lv 3

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

+1 2015-04-10 举报
这个时候丨Lv 4

1、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。2、与卖方协商退房，协商不成的，可以向法院起诉。

+1 2015-04-10 举报
碧山天马丨Lv 2

开发商未按期交房，可以主张退房或者退款并承担违约责任

+1 2015-04-10 举报