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  • 买的商品房现浇板上有贯穿缝

    现浇板上有一条约7米，宽约2-4毫米的贯穿裂缝。房产公司只答应修，但是不能保证以后会再次裂开，而且不提供维修方案，他们用一般方法来维修，完全就是敷衍了事，只把缝给补上了，并没有进行加固措施。而且他们拒绝提供任何保证。我问他们以后再裂怎么办，他们说再修，这完全就是开玩笑了吧。请问我是不是应该拒绝让他们修理，进行投诉的话该怎么处理，打官司退房或要求赔偿的胜率有多少？ 北京市

    商品房 房产纠纷 开发商 房产 举报

    提问者：心缘网缘

    发布于2015-04-09 北京市

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商品房 房产纠纷 开发商 房产 维修 退房

共4个回答
  • wanghm30 丨Lv 4
    协商不成，依法起诉解决，具体电话联系。
    +1 2015-04-09 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    可以请鉴定机构鉴定一下房屋是否符合国家安全使用标准，如不符合，可以申请退房；如果还在国家标准范围内，房产公司应履行维修责任，如不履行，可自行维修，维修费用由房产公司承担。
    +1 2015-04-09 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    你好，你可以和开发商协商，要求由开发商出资，请专业鉴定机构进行鉴定（不能由开发商指定），以确定到底是不是质量问题。如果鉴定结果不会影响楼本体的安全性能，那么可以考虑修复，修复方案同样要经过专业机构来确定，如果鉴定结果影响安全性能，裂缝就构成了根本性质量问题，你就可以要求开发商赔偿。因墙体裂缝也影响同幢楼的其他业主的安全，必要时可以联合其他业主一起维权。记住，和房产公司打官司一打一个准。
    +1 2015-04-09 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    现浇板属于房屋的主体结构，其保修期至房屋的设计使用寿命，如因该问题造成财产损失，可要求承担侵权责任。
    +1 2015-04-09 举报
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