农村的房子只有土地使用证办房产证还需要那些东西-买房

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爱依风顺丨Lv 1

额，你家原来有盖房子在土地上吗，有的话拿盖房子的时候获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。

+11 2015-04-11 举报
闵豪minhao 丨Lv 1

先确定你的是集体土地的房子还是国有土地的，这两个是有区别的，只有确定好了就才知道你要怎么办，每个地方政策不一样。不过，如果是新建的房子，一般应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。你可以参考这些文件先准备着一些，再到当地的房管局去问问，人家会告诉你具体程序。

+1 2015-04-11 举报