我家房子是09年的房产，到现在已经有6年左右，整栋楼是7楼的建筑，楼顶用普通的瓦盖了下。我家是6楼，楼上7楼一直未装修，但是把房子租出去给别人在住，以前就有楼上漏水的现象在我家，特别是厕所边上那面墙都烂了。近期下大雨，我家里到处都漏水，家具床都被淋湿了，去楼上看，楼上地面全是水，都可以洗澡了。楼上房主说他房子准备卖，所以一直也不装修，我们楼下漏水他管不着，而且他房子的水也是楼顶漏下来的，是楼顶防雨做得不好，他也是受害者；找物业，物业说这是天灾，他们也管不着，只有我自己负责，自己出钱去把楼顶防雨做了。开发商就更不必说了，我问了好像说两年以后就移交给物业了，而且现在也找不到开发商了。我想问下，这难道真是我的责任吗？楼顶漏水的话，我楼上没有装修有没有责任，再就是楼上一直不装修，我想弄也没办法啊，他家里一直漏水，我家就是在重新装修也是白费，有没有买房后多久必须得装修这条规定？ 北京市