很多二手房写着可更名是啥意思是不是没有房产证的?-买房

共4个回答

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周金如 经纪人

有房产证的，可以更名的意思是直接过户的，下次出房产证就会是下一个买家的

+11 2015-04-10 举报
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朱明虚 经纪人

可更名的意思是原业主一次性付款向开发商购买，还没有交税备案，所以可以更名，就是钱直接给业主原业主提供商品房买卖合同然后在买卖合同上改盘然后就交税办房产证

+11 2015-04-10 举报
zqj12 丨Lv 1

可更名的意思是卖方开始买这套房还没有办房产备案，交易更名房不需像二手有房产证的房一样会产生不满两年的营业税和不满五年的个人所得税

+10 2015-04-11 举报
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黄波 经纪人

可更名的意思是原业主一次性付款向开发商购买，还没有交税备案，所以可以更名，就是钱直接给业主原业主提供商品房买卖合同然后在买卖合同上更成另一买家的名字，这样可以省去卖方的很多税费，这种单我经常做。

+10 2015-04-11 举报