在杭州买房首付部分父母出钱，女朋友要在房产证上加名字，若感情破裂，父母资金权益如何保障？-买房

共3个回答

大连汽水丨Lv 4

如有可能，最好在签订购房合同的时候，就将你的父母列入“购房人”。但若你的父母因限购等原因暂无法列入“购房人”或在产证上加上名字，则可以通过签订相关补充协议的方式确定实际产权人的身份（如公证、第三方见证等）。

+1 2015-04-09 举报
soufun-w119636709 丨Lv 1

你这情况有证据证明是父母出资给儿子买的（银行转账凭据，资金流水。都能证明）那么~首付部分的权益归男方所有！婚后~不管是男方还是女方去还贷，所用的钱都属于婚后共同财产！一家一半的权益！同时，自还贷以来，该房产的增值部分也是一家一半！如果此时离`婚分家，房子归男方，（协议解决，也可以反过来给女方）。男方支付给女方一半的共同还款的款项，另外支付一半该房产增值部分的权益！如果房贷没有还清，那么那也属于男方以后的私人债务，与女方无关！这些都是有法律依据的！婚后买的房子，加上女方姓名，如果没有事先在购房协议上约定双方的份额，那么~默认为双方各一般的权益在该房产上！

+1 2015-04-09 举报
soufun-w119646132 丨Lv 1

你和你女朋友给你父母亲出具借条，同时用银行打款的方式来尽量保住你父母所支付的房款首付部分资金。

+1 2015-04-09 举报