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共6个回答
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王京 经纪人
西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取，2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％。根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。 目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 涉及的税费有： 1、评估费：房屋评估额的0.5%； 2、公证费：房屋评估额的2%； 3、契税：房屋评估额的1.5%； 4、登记费：80元。 房屋继承不需要个人所得税。 -
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gentcz 丨Lv 2
西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取，2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％。根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。 目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 涉及的税费有： 1、评估费：房屋评估额的0.5%； 2、公证费：房屋评估额的2%； 3、契税：房屋评估额的1.5%； 4、登记费：80元。 房屋继承不需要个人所得税。 -
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fan6151 丨Lv 0
直接就是3%,不论面积,不论单价!! -
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妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
西安市目前二套房契税 是：成交价的3%.他会不会涨要看国家政策的变动了.....最好关注下咯 -
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值书植树子 丨Lv 3
房屋买卖一次产生一次契税 按面积算的 90平以内1%， 90-140平是1.5% 140平以上3% -
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yanshoufeng 丨Lv 0
二套房契税 成交价的3% -
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