0$房天下问答|各位亲,你们认为是公积金贷款好,还是商贷好呢?哪个比较走程序快呢$https://m.fang.com/ask/ask_9758853.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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各位亲,你们认为是公积金贷款好,还是商贷好呢?哪个比较走程序快呢
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提问者:soufun-s27222155
发布于2015-04-07
共6个回答
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renthous41526603
丨Lv 1
我现在给你按我们小区的贷款利率算算,中行正常房贷:20乘107.76=2155.2这是每月连本带息的月还款120个月乘2155.2=258624这是十年的下来的总还款额多拿58624元。住房公积金20乘100.63=2012.6每月的,120乘2012.6=241512总的还款,多41512元。用住房公积金少还17112元,20年的也是样算,只是利率不同,不过现在住房贷款可以打七折,和住房公积金差不多,或许还要低,你可以向银行申请七折优惠啊!第一:五证是否齐全,第二:土地使用权是多少年(住房用地是70年)第三:朝阳怎么样,看楼间距。第四:配套设施质量这一块了!这是最主要的几个大问题,小细节你自己可以现场看!不明白的再问!
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15501587067dsj
丨Lv 1
公积金贷款相对来说比较划算,首先是利率低,其次首付低
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杜成成
经纪人
谈不上好不好,看自己情况,走程序肯定是商贷比较快的, 看你贷款多少,公积金交费基数多少,来选择贷款,假如公积金交的不高,可以选择商业贷款公积金摊还组合贷,假如公积金高,可以直接用公积金贷款,看个人情况定,
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王欢
置业顾问
看公积金余额了
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新月驿站
丨Lv 3
公积金贷款首付两成适合买90方以下的,买大的房子只能商贷
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soufun-a48404
丨Lv 1
公积金贷款首付两成适合买90方以下110万以内的房子,买大的房子只能商贷
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