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共12个回答
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陈文壮 经纪人
1.商业性质的地产是50年或是40年，商住结合的也算是商业性质的。 2.一般个人住宅的商品房为70年，50年或70年是相对来说的，是指土地分摊面积的年限。 3.差别在于国家的政策方面，主要是房产证的年限是无期限 的，最早是由万科提出来的概念。按现在的政策来说，并没有太多的差别。 -
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张肖肖 经纪人
一个是商业性质，一个是住宅性质，住宅的房子满70年后房子还是你的而50年的房子直接收回 -
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zhanglian09 丨Lv 1
第一是使用年限不同！第二就是使用性质不同，住宅和商业 -
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王艺宣 置业顾问
使用权的年限不一样，到期后要续缴土地出让金。 -
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刘志方 经纪人
70年和50年产权性质不一样 -
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康卫平 经纪人
事实是差别都不大！就差20年！看自己怎么想！ -
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ningxuguang 丨Lv 1
50年是商住两用的，70年是纯住房 -
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韩同刚 经纪人
70年为普通住宅，50年是商住房 -
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h254373882 丨Lv 1
土地为使用权，房屋为所有权，主要是土地年限差别。 -
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陈菊 经纪人
商品房是50年，住房是70年 -
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