开发商还有房子没卖完,但小区已有业委会,开发商还有权更换物业吗?-买房

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西嶺雪峰丨Lv 2

第十二条业主大会作出制定和修改业主公约,选聘和解聘物业管理企业,履行下列职责、业主大会议事规则由小区业主委员会组织选聘新的物业管理公司。《物业管理条例》第十一条第业主大会履行下列职责:(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同、解聘物业管理企业。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,开发商无权更换物业,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过,专项维修资金使用和续筹方案的决定:(三)选聘,但必须征得2/3业主同意

+11 2015-03-31 举报
逍宇1001 丨Lv 4

业委会有权招标物业,开发商无权干涉。用哪个物业是业主自己的事,和开发商有什么关系

+10 2015-03-31 举报