0$房天下问答|手里有十万块钱,想贷款首付买个二手房,但是不知道这样能买总价大约多少的二手房呢?这里面是怎么个计算公式?谢谢!$https://m.fang.com/ask/ask_9711830.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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手里有十万块钱,想贷款首付买个二手房,但是不知道这样能买总价大约多少的二手房呢?这里面是怎么个计算公式?谢谢!
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提问者:群515980300
发布于2015-03-31
共5个回答
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袁震
经纪人
留个电话吧 详细给你介绍下
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王格
经纪人
10万在市区买不到房子,在龙湖还可以!唐宁1號0首付
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潘小旦
经纪人
这要看是在哪个位置了,像郑东新区房子基本都是11000以上每平方,10万块钱基本可以说买不住二手房。 在中原区话可以贷款话房价大概7500之9000之间 ,10万块钱可以买个30之40平方之间,总价约30万上下。首付在百分之三十,就是你说的10万块钱。剩下20万可贷款。
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孙紫茹
经纪人
位置差不多的,至多也就40平
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樊文帅
经纪人
不知道您是做商业贷款还是做公积金贷款!下面为您详细介绍: 商业贷款:首套房贷款首付需3.2成左右(一般都是报首付3成,贷7成,但是银行那边一般都会批6.5成或6.8成)如果您这10万全部作为首付的话,也就是说你能买到总价约31左右的房子!这种算法还是没有包括税费的,如果按最低的税费来说的话就是3K+。当然这里面也不包含中介费,银行按揭服务费,等等 公积金贷款:首套房贷款首付现在需要2成(之前是首套房3成,3.31号出来的新政策,现在只需两成)如果10万全部作为首付,也就是说您能买到总价约50万左右的房子!,这种算法都没有包括税费,中介费,。银行那边的费用等等!备注:公积金贷款有限制的,看您是省直,还是市值的,一般要是普通的公积金的话只能最高贷45万!当然也有最高能带60万的! 具体情况您有需要可以联系我,因为情况不同,不能一概而论!谢谢,望采纳!
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