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土地证 土地

共5个回答
  • 免费港湾 丨Lv 0
    您好。根据《物权法》的相关规定，住宅土地使用年限到期后将自动续期，而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。因此两者的规定是相冲突的，但按照相关原则是以《物权法》为准的，因此将自动续期。但是，对于若干年后的相关政策变化会很大，因此现在谁也没办法预料届时的政策会如何。建议您现在也无须考虑这个问题。仅供参考。
    +11 2015-03-30 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    补地价，一般房子很少用到到期的，
    +1 2015-03-30 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    您好，应该您的土地使用年限还没有到期吧，一般的商品房土地使用年限是70年，但是基本还不到50年就拆迁了。还有就算到期了，应该跟其他国家一样，交个土地使用权的税，这个费用不高的。
    +1 2015-03-30 举报
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    到期了国家规定就自动续期。
    +1 2015-03-30 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    你好!到期的话,要交土地出让金,不过一般70年后,基本又要重新改造,拆掉了.
    +1 2015-03-30 举报
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