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共5个回答
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Office文档 丨Lv 3
风险是肯定存在的，要看你们签的3房中介合同是怎么签的了，特别是在违约条款这一块，给双方一点压力，中介把控好的话是没有问题的。房子满5年过户，只涉及到税交多交少的问题。贷款一般不会有影响，这边要特别提醒的是，工行是房子只要满5年是要评估的，程序多了一点。是房子不是证。 -
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中年先锋 丨Lv 0
一般都是先交定金，还是约定时间去过户，给首付款 -
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pubwolf 丨Lv 1
1.风险肯定是有的，因为牵涉到房子涨价问题，房主可能会违约，说房子不卖了，但是你交了定金，就算房主反悔也是要赔违约金的。2.贷款跟满不满五年没有直接关系。不满五年交的税费可能要多，贷款都可以下的。建议找正规中介，按流程走，把附加条款写详细一点。 -
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梦里挑灯看天 丨Lv 3
中间跨度比较长，万一这期间房间暴涨，房主需支付违约金没有涨的多，那么您就吃亏了。或者这期间有别人出价高于您的，风险比较大！ -
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郑凯丽 丨Lv 4
风险可定时有的，比方说房子满五年后房主涨价，有其他人能出比你高的价格购买此房，这种可能是有的，贷款跟房子满不满五年没有什么区别。 -
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