央行两次降息的背景下，是否该提前还贷？-买房

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鸡蛋味的饼饼丨Lv 1

具体情况具体分析。基本来讲，如若处在还款初期的阶段，可以考虑提前还贷。此时有两种提前还款的处理方式：缩短还款年限，月还款额不变的还款处理方式和还款期不变，减少每月还款额的提前还贷处理方式。如果供房压力不大，选择缩短还款年限，月还款额不变的还款处理方式将节省更多的利息支出。但有些情况的贷款者并不适合提前还贷：享受基准利率优惠或者使用公积金贷款的购房者，等额本金还款法还款期已过三分之一、等额本息还款已到中期的购房者，投资收益高于贷款利率的投资人士，以及不久以后需要贷款买第二套房的购房者。所以要仔细计算斟酌还贷成本、自己多拿的利息，权衡比较后再决定是否提前还款。

+1 2015-03-30 举报