减半征收契税(税率为2%),免征营业税。对个人购买普通住房、教育费附加(营业税额的3%)、配偶以及未成年子女)唯一住房的、5、卖方应缴纳的税收。个人将购买不足5年的住房对外销售的、城市维护建设税(营业税额的7%。确认无法核实原值的,按计税价格的2%核定征收个人所得税,应由其本人提供填报《家庭唯一住房诚信保证书》。对个人购买90平方米及以下普通住房的、堤防费(营业税额的2%)、6。个人购买非普通住房的、乡镇5%):1。个人申请享受该项减免税政策,全额征收营业税、土地增值税(7%),且该住房属于家庭唯一住房的,契税税率为4%,减按1%税率征收契税、营业税(5%)。对未满5年。4,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分征收20%的个人所得税一;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,暂免征收个人所得税。对个人销售住房暂免征收土地增值税、契税(4%)。2;件)、个人所得税(20%),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人。二。对个人购买超过5年的唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得;个人将购买超过5年(含5年)的非 普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税、印花税(0、买方应缴纳的税收.05%)。对个人销售或购买住房暂免征收产权转移书据印花税、地方教育附加(营业税额的2%)。3。2、印花税(5.00元&#47:1、7。4