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  • 我和对象混合贷款(两人都既有公积金又有商贷)买了一套住宅房，这房对我们来说都是首套。如果我们把这套房子卖了，再贷款买其他住宅房，还算首套吗？主要关注首付比例和贷款利率

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    提问者：买房投资

    发布于2015-03-28

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共3个回答
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    葛啟红 经纪人
    就是算首套，只看带看记录且已结清。首付三成，20年贷的话商贷5.9。公积金4.0
    +1 2015-03-29 举报
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    何俊京 经纪人
    按照南京最新房贷政策规定，对于名下有一套房，贷款已经结清的购房人，再贷款买房可以算作首套房贷款。 以房屋总价200万元为例，购房者名下已有一套房的，执行新政前贷款结清再贷仍算二套房，首付最低6成，需付120万元首付，执行新政后则只需要支付60万元首付，首付负担减轻了一半。而以贷款100万元为例，原先作为二套房利率上浮10%，现在则视作首套房执行基准利率，根据贷款期限不同，总共能节省几万到十几万元利息。
    +1 2015-03-29 举报
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    杨焱 经纪人
    按照目前南京的银行贷款政策，你是可以享受首套房贷款利率的！
    +1 2015-03-29 举报
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