本人于今年10月初买了一套万元的107平的顶层特价房，5日交的定金1万，11日交的首付余款万，总共首付是万，其余42万为贷款，贷款程序由中介给办理，只需等待其通知到现场签字，并且支付了680元的手续费，也按中介要求到房产局缴纳了契税和维修金（中介要求只有缴纳了这两样才能走贷款程序，办完之后给她打电话等通知）到今天中介仍未通知我（贷款程序还未办理）。就在25日当天，我的二姨想买房就去那了，售楼员给出的报价单里有我的户型和楼层，但不是同一单元，销售的价格竟然是50万，不到半月时间竟然降了这么多，如果是二、三个月我都没啥想法，这还不到半月，10万就打水漂了，这不就是欺诈吗，这么多钱攒多少年容易吗，况且当时我买的时候售楼员说是尾盘，已经没有了，你的是最低价了，这一下又冒出7套房，谁能承受啊！想问:我能让开发商退差价或退房吗？都有哪些利弊？恳请律师给予解答，农民的血汗钱不容易啊！ 北京市