去年5月份我跟房东签了2年的租房合同，由于当时比较急而且我也是第一次处理这种合约，所以就草率的签约 ，很多细节方面的事没有协商好，以至于后期出现很多问题。入住后发现有一台空调是坏的，告诉房东后他也马上过来修了，可是两天之后又坏了，再叫房东过来修 ，他推脱没时间一直到现在都还没有修，他的这房子的电器都是旧的，南昌的夏天是非常热的我忍一忍就过来了。这个月3号热水器坏掉了我叫房东过来修，他说还没过保修期让我找保修卡，我没找到（当时交房他也没给我），他说要出躺远门让我自己打电话修，我马上给维修的打电话咨询，说上门费是40快，我们约好了第二天上午来维修后，房东又打电话来说费用他不出，东西是我们用坏的得我们修。第二天维修工过来检查说是主板坏了，维修350，换个新的750。我告诉房东问他修不修？他说让我们看着办～我告诉他这电器不是人为损坏我不承担费用，我还让维修工接电话告诉房东是否属于人为的？他说我又没看到怎么知道是不是人为呢？我说你没时间可以让家人或朋友过来看看处理一下，他居然说自己的事为什么让人家处理欠别人人情呢！他说房子租的时候东西是好的，你不用它就不会坏，你用啦坏掉了得自己修，你不修以后就不要用了，还说租的时候七天内坏的管修、七天后就属于人为了。总之，跟房东协商不了就没修了，他说等他14号回来找找保修卡再说吧，我跟他说这段时间没有热水怎么办？他说你自己想办法…………所以昨天他跟我说保修卡找到了约到中介见面，意思就是想重新签合同明确责任，当时帮我们签约的人不在说年后初六才上班，中介的人都说大的电器是由房东修，可他说自己以前也租过房电视机坏了都是他自己修的，我也不想跟他纠缠心想反正有保修卡自己处理得啦，可惜保修卡上显示已过保修期了，房东口气很强硬，表示不会承担费用，叫我初六过来处理后续的事情就走了。我是真真的被这种不讲理的房东给气死了～我看合同上有一条说：在租赁期内，房东保证负责并承担下列责任：及时进行房地产及附着的质量维修并承担费用（乙方过错除外）…………不知道这意思是不是房东负责修热水器？现在就我一个女孩子在这里家人都回去过年了，对于这种情况我该怎么处理？我要怎么做才能让房东承担电器维修费用？请律师帮帮我！谢谢！ 北京市