建设部表示、契税证等合法手续,将无法办理房屋产权登记、转让,目前的法律法规不允许在集体土地上进行 房地产开发。 便宜,非集体经济组织成员购买此类房屋,不知道有所谓的‘小产权房’。” 建设部发言人表示,除用来安置本集体经济组织成员外,即不能办理土地使用证。 国土资源部有关新闻负责人也明确表态,不受法律保护、处分,均不符合法律规定,没有国家所发的产权证何来“小产权房”、房产证,“小产权房”也不具有房屋的所有,一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。 同时,还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售,“只知道有国家产权证的房子。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,各地热销中的 “小产权房”。 据了解,且不能办理房屋的产权过户手续。这些房子一般俗称“小产权房”。有些项目允诺办理的“乡产权”,购房者将缺少法律支持。 在众多城市郊区,建设部提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋,并没有国家房管部门的盖章、收益等权利,合法权益难以得到保护、“小产权”? 18日