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  • 贷款50W,公积金目前只可以贷23W。纯商贷50W30年，组合贷23W 27W贷20年，哪种更合适

    买完二手房要贷款50W，我是26岁首套购房之前没贷过款，我的公积金目前只可以贷23W，想问下 是50W用纯按揭（应该是九五折）贷30年，还是公积金贷23W，剩下27W用商贷这种组合贷20年 哪种更划算呢，组合贷总月供要高于纯商贷月供300-400。 用组合贷的话，以后要是购置二套住房会有什么弊端，因为有人建议我这种情况公积金可贷的额度比较少建议不用留着二套再用，可是我又觉得用一部分公积金的话会省很多利息，很纠结。求大神帮助！谢谢啦

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    提问者：soufun-s97387819

    发布于2015-03-18

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    李鹏 经纪人
    就用按揭和公积金组合贷款，这样是最划算的，最起码有23万贷款可以享受公积金4.0利率，前期还款还可以使用公积金卡里的余额，前期能减少些还款压力。
    +1 2015-03-19 举报
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