我和父母02年的时候因动迁得一套90几平动迁房，产证上有我名字，当时我还未成年。现结婚想买房的话算不算首套？契税是否按1%计算？我们都是上海户口，我老婆名下无房产。-买房

共6个回答

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陈雄 经纪人

算首套购房，因为您是在11年以前的和父母一起的户头，再买房算首套，在上海要缴契税。契税看您的购房面积来算，房屋面积未达到90平，按1%的契税缴纳，超过90平少于140平缴纳1.5%的契税。

+11 2015-03-17 举报
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李林聪 经纪人

算首套购房，您是在11年以前的和父母一起的户头，再买房算首套，在上海要缴契税。契税看您的购房面积来算，房屋面积小于90平=1%的契税，面积大于90平少于140平缴纳1.5%的契税

+1 2015-03-18 举报
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张建新 经纪人

先买房再结婚是首套，先结婚后买房贷款首套交税二套。

+1 2015-03-18 举报
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杨凤 经纪人

您好，您买房的话是算首套，首付3成，但是契税是3个点（只要名下有房产就是3个点），除非你们在婚前还没有领证的时候，你用你老婆的名义单独买一套，婚后在加上你的名字就可以了，望采纳

+1 2015-03-17 举报
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李坤 置业顾问

除了契税都是按首套的~你可以只上你老婆的名字，后期再加上你的名字就行了|~

+1 2015-03-17 举报
soufun-a318708 丨Lv 1

算首套房子的！契税：90平米以下的1%,90~140平米的2%,140以上的属于非普通住宅要交3%的契税！

+10 2015-03-18 举报