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  • 房屋已做预购商品房预告登记，未办理产证，是否可以变更与开发商的购房合同及预告登记信息

    购买二手房，上家购新房时已做了预购商品房预告登记，钱也全款付清，但是一直没和开发商办理房产证，现准备出售，但房屋未满五年，为避免多缴5.5％的营业税，上家说可以与开发商三方协议变更合同，等于是我买的一手房，再去办理产证，但是房产中心都已经预告登记过了上家的信息，仅开发商变更合同有用吗？交易中心是否能正常办理预告权利人的变更，能否正常办出产证？有何风险？

    房屋管理局 购房 新房 营业税 举报

    提问者：soufun-p312329

    发布于2015-03-12

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共5个回答
  • 打电话
    张丽君 置业顾问
    一般是不可以的，但是有特殊情况的(你懂得啊，中国人情…）
    +11 2015-03-12 举报
  • 在线问 打电话
    宋新辉 经纪人
    不可以，如果有特殊情况就是房管局里没有备案的话还有一点希望。
    +11 2015-03-14 举报
  • 在线问 打电话
    陈超 经纪人
    看是哪个城市，一般来说是不行的，若开发商和交易中心关系到位，是可以办理的，能办理就没有风险
    +11 2015-03-12 举报
  • soufun-a312949 丨Lv 1
    好像是不可以的
    +1 2015-03-12 举报
  • 打电话
    魏玲玲 置业顾问
    和开发商协商啊
    +1 2015-03-12 举报
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