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  • 等额本息还款法计算公式

    按揭买房子，牵扯到等额本息还款法，有些不大明白的。我看到等额本息还款法的计算公式是：(贷款本金×月利率×(1＋月利率)^总还款期数)/{(1＋月利率)^总还款期数－1}这个公式应该没有错。只是我不明白的地方是，这个公式的分子代表的是你还款结束后所有应该还的钱的总和，也就是本金加利息，对吧？那么为什么不是用这个数直接去除以总还款期数？我只想知道，我这样想错在什么地方？就好比说，你借了10万，五年还清，五年假设说你应该还给银行12万，那么这五年一共是60个月，一个月直接换2000这样计算不对吗？错在哪？谢谢！

    按揭贷款 等额本息 购房 还款 举报

    提问者：阳泉金博士

    发布于2010-10-29

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    张金玉 经纪人
    这个问题银行也没个说法，他们只强调这是银行专业的计算方法。本人也在求解
    +1 2011-02-23 举报
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