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  • 请问北京二手房经纪公司都是怎么收费的啊?!

    我想购买一套二手房,但是不知道现在北京各个经纪公司的佣金是怎么收取的,有下面这些小问题,希望知道的朋友能帮个忙! 1. 各大房产经纪公司的佣金收费标准(请大家推荐口碑信誉好,有资金监管账户的)? 2. 我网上查找过一些,听说鑫尊不向客户收佣金,是真的吗?还有没有其他佣金比较实惠,或者说比较公平的经纪公司?(能否按照“收客户”“收业主”“收客户和业主”这样的格式来分类列出?谢谢:) 3. 除了佣金外,这些经纪公司一般还收取哪些其他费用!?我听说有些好的经纪公司除了佣金,其他费用不收(例如过户手续费,按揭手续费等等),但有些公司变着花样收客户的钱。希望大家能给点这方面的信息 (注意,是经纪公司收费,不是指税金等其他一些交给其他部门的费用),谢谢! 4. 我看到网上有《关于房地产中介服务收费的通知》,其中写到“房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收”,但我打听了一些,却一般都是按3%来收。100万以上的房子就要付3~5万的中介费,太高了,有点吃不消,买过二手房的朋友能说说你们的代理是怎么收费的吗? 不甚感谢!!!

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    提问者:史弩比

    发布于2008-04-26

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共1个回答
  • sunny4moon 丨Lv 3
    一、经纪公司不分大小,所做的事都是一样的,看你所接触的是什么样的业务员了!大公司有大公司的好处,小公司有小公司的优点.大公司可以不在乎你这一个客户,中介费打折就别想了!现在北京大小中介公司都是按成交价格的3%收取中介费!小点的公司可以打折,具体看价格多少来定! 二、不收佣金,中介公司吃啥?佣金实惠与否要看你这钱花的值不值。事情办的顺利,合你的心意,这就值。如果先问你要二分之一,然后每天再来个这费,那费的,你感觉实惠吗?(能否按照“收客户”“收业主”“收客户和业主”这样的格式来分类列出?)收费是按收业主和收客户来明确的,但是现在的业主都是拿净价,其它费用都是客户来出的,佣金买卖双方一人一半这事也不是没有过,以前的大公司不就是这么收吗,但是在签合同时,业务员都是和双方说好的,明着是一人一半,其实都是客户出!只不过是说着好听! 三、我们这里没有其它的费用,大公司都有过户和贷款服务费,好象是各3000元! 四、地区不同,服务费的价格也是不同的,不知道你说的是哪里的,但是3%在北京应该是不违返规定的,要不物价局早就查了!但是根据不同的客户情况,不同的房屋情况价格是人性化的! 如果你是感觉中介收费高,你就看一下参考资料,多一些对中介公司的理解!
    +10 2008-04-26 举报
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