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  • 房屋过户继承还是赠与,费用那种低,后续问题

    有一处房产在母亲名下，并已经公正。母亲已经去世，本人父亲健在，还有一个哥哥。现在有三个问题：1. 现在该房产产权是怎么分割的？2. 如将房产过户给我，该如何办理过户手续最为省钱？遗产还是赠与？3. 遗产继承和赠与的房产，在以后出售时，缴纳的税费有没有不同？哪种方式好？ 北京市

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    提问者：duhbabfsd

    发布于2015-02-18 北京市

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共2个回答
  • wsxukuang 丨Lv 3
    可以办你们共有财产，也可以办单独所有个人财产。单独所有手续方便一些。不管是继承还是赠与以后再进行交易税至少有房价的20%。建议以买卖的方式去过户
    +1 2015-02-18 举报
  • 小侯贝贝 丨Lv 4
    1:你父亲占有百分之七十五,你和你哥哥占有剩下的百分之二十五2:只能是赠与,你父亲还在你怎么遗产办理呢.你哥哥放弃产权.3:如果你以后再出售的话就需要缴纳百分之二十的赠与税或是遗产税,这个税可不低.最好的办法就是多花点钱也不多万把块钱而已,以买卖形式过户,这样你以后的费用省很多.叫你哥哥和你放弃产权全部给你父亲,然后换证,留下原房产证的复印件以后过户用,然后再去房产局和地税局以买卖形式过户就可以了
    +1 2015-02-18 举报
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