2015年目前二手房产交易，个人所得税和营业税如何征收？-买房

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段旭宁 经纪人

普通住宅满五年唯一，不收取营业税和个人所得税。收取1%的契税。普通住宅满五年不唯一，不收取营业税，收取1%的个人所得税。收取1%的契税。普通住宅不满五年，不管唯一不唯一，都收取5.65%的营业税，1%的个人所得税。收取1%的契税。非普通住宅满五年唯一，收取差额的5.65%的营业税,不收取个人所得税。收取3%的契税。非普通住宅满五年不唯一，收取差额的5.65%的营业税，收取2%的个人所得税。收取3%的契税。非普通住宅不满五年，不管唯一不唯一，都收取全额的5.65%的营业税，2%的个人所得税。收取3%的契税。以上所说是业主首套购房的情况下，如果是二次购房，那么契税都是3%，（普通住宅面积大于等于90平米，契税就是1.5%）售后公房，不需要营业税，若是满五唯一的话，不需要个人所得税，若满足不了一个条件或以上，都收取1%的个人所得税。

+112 2015-02-17 举报
tangdadichan 丨Lv 1

普通住房满五年免征营业税 5.5% 家庭唯一住房免征个人所得税如果不唯一收1% 非普通住房满五征收差额营业税 5.5# 家庭唯一住房免征个人所得税如果不唯一收2%

+15 2015-02-16 举报