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  • 首次购买的商品房,什么时候交契税?

    我有一套商品房131平，05年交的首付，06年开始贷款，现在想出售，由于政策调整，以5年为界交税，刚才查了一番，说是５年期限以契税完税**或产权证时间为准。我想问：什么叫契税完税？首付款和贷款不包括契税吗？我的理解是，我还没有交契税，在办产权证时一并交契税，不知道对不对？ 北京市

    商品房 贷款 购房税费 产权证

    提问者：异想天开的疯子

    发布于2015-02-13 北京市

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共4个回答
  • wsxukuang 丨Lv 3
    过没过5年就看契税上面的日期到现在够不够5年，以契税为准的，不是以房产证日期
    +10 2015-02-13 北京市
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    你的理解是对的，如果你的房子不卖的情况下，你可以不用办产证，当然契税可以往后拖一拖的。但是现在房子想卖掉，那么你就得凭产证或契税单来确定您房子的日期。想您这种情况应该算满五年的。拿您的购房合同到交易中心区咨询，毕竟不同区域政策可能会有差别。
    +10 2015-02-13 北京市
  • zdz8904 丨Lv 2
    您可以按契税**时间或者产证办理时间那个早就那个为准!
    +10 2015-02-13 北京市
  • hayes888 丨Lv 4
    您看看您有没有一个契税完税凭证，一般下房产证前就缴税了。
    +10 2015-02-13 北京市
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