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  • 太原二手房过户费怎么算?

    我在太原市买了一套全产权的单位房,现需与房主过户,我不知道该交些什么钱?过户的费率该是多少,备注:这套房子是2001年建成的,2004年房主拿到的房产证,现售给我25万,90平米.迫切咨询业内人士,速答,谢谢! 北京市

    二手房 房产 房子 房产证 举报

    提问者：jing0714

    发布于2015-02-12 北京市

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二手房 房产 房子 房产证 产权 过户 全产权

共5个回答
  • jojolove 丨Lv 3
    过户费是根据房屋的评估价来算的，因为不知道你是哪个小区，所以无法给出详细结果，计算方式就是这些。个税1%（若是房东家庭唯一住房也可以免征），契税1%。营业税免征。还有就是其他一些费用了，维修基金，土地出让金这个2000以后的大红本应该都交过了，这个可以省去。
    +11 2015-02-12 举报
  • BOSS007 丨Lv 4
    二手房过户所交的费用是契税，个税，土地出让金，维修基金，营业税，这里面前三个都是按税务局的评估价收1%，如果是2004年领的大红本，那他的维修基金是肯定交过了，在一个大红本已经过五年了，那他的营业税也没有，所以说，就现在按你的成交价给你算也没有多少钱，就这三项稅大概是八千，在就是他项费用，给你算上两千，所以你这个房子最多有一万就够了
    +12 2015-02-12 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    买房中的税费有：是按评估后总房价来收取契税：0.15%评估费:0.005%保险费:保险公司收交易费:双方收每平方3元印花税:0.0005%
    +11 2015-02-12 举报
  • 尘寂地带 丨Lv 0
    差不多一万左右能完成过户费用
    +11 2015-02-12 举报
  • 恋人宿舍 丨Lv 4
    以下的费用都是按地税的评估价算04年的大红本房东应该就缴纳过维修基金他那应该有票据如果没有可以去房地局25号窗口查土地出让金应该也缴纳过如果没有票据就得缴纳了（1%）过户前先到房地局12号窗口核你们双方的限购如果房东在山西省内只有一套房是可以申请签免个人所得税的（1%）还需要缴纳的费用：契税90平米且你是第一套住房1%（不包含90）90—120平米1.5%测绘：20交易手续费：建筑面积X6元印花税：5工本费：80就以上这些费用您能理解明白么？？
    +1 2015-02-12 举报
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