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为什么房子是七十年产权,既然土地是人民的为什么还要人民花这么大的代价买一个使用权?
其实是老问题了，不过看到现在知乎上好多都在说移民的事情，突然想到了国内在房产的区别。在北上广深买套好一点的房子也要三百来万吧，而且只是一个70年产权，如果不是用来升值再卖出去，而是自家住那么这三百万真的值得吗（土豪除外）？为什么不用这些钱去国外买一个永久的产权呢，而且还有更好的各种条件。移民的问题不是这个话题的重点，我就是想知道花那么多钱买一个70年产权真的值得吗？公有制的前提下，政府不说为人民提供免费住房，反而将人民的土地卖给人民获取巨大利润这样合理吗？既然地权是集体的，政府又有什么权利卖地呢？ 北京市提问者：ddk123456789
发布于2015-02-12 北京市
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共17个回答
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popojm 丨Lv 0
所以才会改房产税为房地产税的提法，只要交税，就可以一直使用土地，房屋是你的。房产税更像是一种消费税，调节消费的，有点多余和无法可依。 -
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蓝勿2010 丨Lv 4
国外也是要交房产税的，交不起立马收走房子。 -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
土地属于国家，属于全民，但是全民没有使用权，要想用就得花钱买。这么说国民空有所有权，但是不能使用，那这还算什么全民所有？而政府每年挣几十万亿的出让金，其实是那我们的使用权换来的，拿国民的土地卖钱，给官员花。而土地出让金占了房价的60-70%，拿北京来说，一平米5万的房子，其实3万多是土地的价格，而土地本来是全民的，但是全民的一份子要住房，还是要出高价买使用权，倾家荡产买一套房子。全球最坑爹莫过于此！！ -
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oujianping 丨Lv 0
我工作以来就不停的在给人解释这个问题:房屋产权是永久的，有期限的是土地使用权。相当于国家向你收地租，因为目前我们国家没有在物业保有环节征税。所有人都觉得这个制度不合理，我也觉得。但一定要搞清楚，房屋所有权是永久的。物权的所有权有三个特性，永续，排他，绝对。请牢记，以在受到侵犯时大声喊出，这是我的东西! -
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rathercarol 丨Lv 1
谁跟你说土地是人民的？土地是国家的！国家是党的！所以嘛，那个，咳咳……快递来了，我去取一下 -
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天道酬勤07 丨Lv 0
删前备份你看被删了吧！ -
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lasetubin 丨Lv 0
长安街旁、西湖畔、青岛城区滨海处，这种好地段面积很少，全国十几亿人，可能几千万人看中了同一块土地，那么怎么来分配呢？1.行政分配，按军衔上……不，可能按官职、职称、积分或者其他什么东西。2.摇号，按运气值上3.拍卖，谁钱多谁得现实就是用拍卖+购买资格来确定那块地归谁的，我觉得是相对正义一些的分配方式。没错，我用的是“正义” -
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yj851210_z 丨Lv 1
土地市人民的？法盲？土地是国有的，不能买卖，问之前可以稍微百度一下。。。目前来说，没有明确的法律条文说70年以后怎么办，但是默认的是自动续租，不缴钱，但以后没人知道。。。法律条文，呵呵，有了也没用，到时候再说吧， -
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团购小叮当 丨Lv 4
整个中国的土地都是姓朱的时候，紫禁城住了多少年？整个中国的土地都是大清的时候，紫禁城住了多少年？当年大清退位的时候，还说过把紫禁城后宫的房子留给留给他们住，后来呢，退位没多久就被大炮轰出来了。永久产权，月球上面有。 -
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jngtk 丨Lv 4
人民的守护神会宣布：像题主这样提出奇奇怪怪问题的人，他已经不属于人民的范畴了! -
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