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我买的我姑妈家的拆迁房,需要怎么算过户费呀
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安置房
拆迁
过户
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提问者:饭团老子
发布于2015-01-28 北京市
共2个回答
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王枫
经纪人
1.买的是拆迁后的安置房(满三年才能交易或先买,三年后过户) 安置房不收营业税,不满五年的话,卖方要交总价1%的个人所得税,买方首套的话要交1%的契税(90平以下),二套交3%的契税。 2.买以后可能拆迁的房子 你姑妈居住应该满五年,唯一住房的话,没有个人所得税;不唯一的话,卖方要交总价1%的个人所得税,买方首套的话要交1%的契税(90平以下),二套交3%的契税。
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徐业龙
经纪人
1.买的是拆迁后的安置房(满三年才能交易或先买,三年后过户) 安置房不收营业税,不满五年的话,卖方要交总价1%的个人所得税,买方首套的话要交1%的契税(90平以下),二套交3%的契税。 2.买以后可能拆迁的房子 你姑妈居住应该满五年,唯一住房的话,没有个人所得税;不唯一的话,卖方要交总价1%的个人所得税,买方首套的话要交1%的契税(90平以下),二套交3%的契税。
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