房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 父母将还在还贷的房子过户给子女（价值60W，不满一年）赠与还是买卖过户划算？

    具体要怎么办以及缴纳哪些费用？房子在长沙，才还贷一年，假如过到子女户下，需要变更银行贷款不？（过户后实际的还款人还是父母）

    还款 贷款 房屋赠与 房子 举报

    提问者：NFZ588

    发布于2010-10-27

相关搜索推荐

还款 贷款 房屋赠与 房子 过户

共1个回答
  • babylcat19 丨Lv 3
    转按揭，不知道长沙的银行还做不做这样的业务。这个就需要咨询长沙当地办理贷款的这个银行了。最好还是直接过户给子女，赠与所缴纳的费用虽然比过户少，但是以后子女需要出售这套赠与房的时候，需要缴纳房价的20%个人所得税。现在过户的话，需要的费用如下：契税：房价的1.5%，个人所得税：1%，综合税：5.6%交易手续费：3元/平米（单方）土地交易手续费：50元以上税费计算建立在140平米以内的住宅基础上。
    +1 2010-10-27 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。