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共7个回答
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蒙萌 经纪人
之前买过房子，只要贷款还清那么在买房子还可以算首套因为从一四年的十月份开始已经权限都取消限购了，这一优惠政策促使好多客户买了第二套房子。 -
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于双双 经纪人
之前买过房子，只要贷款还清那么再买房子还可以算首套，这是国家新出的政策，从一四年的十月份开始已经权限都取消限购了，而且现在外地人也不用再交社保了，这一优惠政策促使好多客户买了第二套房子，希望可一帮到你。 -
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刘备 经纪人
当然算首套，就算没还完，之前是公积金，现在是商贷一样算首套～ -
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金燕 经纪人
如果要是贷款的话可以按首套 但是交税的话是按二套来的 -
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张翠翠 经纪人
还清之后，走按揭贷款是首套房子，首付3成，公积金的话就是二套了，首付多5，6成 -
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胡博 经纪人
：买房能否算二套主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系。由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。案例中张先生名下的商住房如果已经结清了贷款，再次贷款买房使用商业贷款就可以按照首套房的标准执行。“伟嘉安捷”指出，去年新政的出台极大的放宽了首套房的认定标准，加上央行降息后各家银行的首套房利率都有下浮优惠，因此像张先生这样具有换房需求的人在年初贷款买房是比较合适的。 -
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wawjjbjd2 丨Lv 1
贷款还清，再贷款可算首套 -
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