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  • 怎么理解财税(2010)94号文件？

    我有个二手房要出售，97平米，我父母有一套住房，我有一套住房，我没有子女。听说现在卖了要征收买家全额4%的契税，（买家没有买过房子）。？？还是征收买家2%的契税？

    二手房 房子 契税 全款 举报

    提问者：肯师傅在线

    发布于2010-10-26

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二手房 房子 契税 全款

共2个回答
  • marshally 丨Lv 1
    我在鄂州购买一处商品房面积在95平米。办理房产证需交契税2%，但葛店开发区要缴纳4%的契税。不知是否合理，但财税2010年94号文件并没有明确规定。但该地房产局认为应该是契税2%。敬请赐教
    +11 2011-04-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    对于买方来说，其所购买的住房是家庭唯一的住房，可按财税(2010)94号，可以执行契税减半征收按2%征收；对于卖方，根据“财税［2011］12号，如果所转让的住房超过了5年，可以免征营业税，不足5年，则按销售额全额计征营业税；根据财税(1999)278号，由于不是家庭唯一的住房，全额征收个人所得税。
    +11 2011-04-08 举报
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