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共8个回答
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陈维维 丨Lv 5
都差不多吧！ -
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潘泽宏 经纪人
是有区别的，二手房比一手房多一个 营业税跟个税，而一手是没有这些税费的，业主从产证到手日算起，五年内买卖需要缴纳全额的5.35%—5.65%营业税{上海市}，名下不是唯一1套需缴纳全额的1%个税{不是首次购买或非普通住宅 收全额的3%—仅限上海} 当然还有许许多多的不一样的地方， 不过一手跟二手绝对不是一样的，说一样的亲戚朋友们，只能说你们：落伍了。。。。。。。。 -
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沐俊忠 经纪人
一手二手都一样，没有区别，利率都是基准利率，贷款成数也一样，唯一的区别就是，一手房的贷款比较好贷，因为他们是和银行合作关系，要给银行打一部分的风险保证金，所以一般审批会松一些，就算有点问题，开发商也会帮你解决的，若是你不还款。银行会从开发商那里扣风险保证金。二手房贷款相对来说就要严一些，毕竟是一房一卷。速度会稍慢一点，但若是你和银行信贷员关系好的话也很快。 -
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陈杰 经纪人
看看二手房是不是满五年了。 -
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陈新建 经纪人
一手二手都一样，没有区别，利率都是基准利率，贷款成数也一样，唯一的区别就是，一手房的贷款比较好贷，因为他们是和银行合作关系，要给银行打一部分的风险保证金，所以一般审批会松一些，就算有点问题，开发商也会帮你解决的，若是你不还款。银行会从开发商那里扣风险保证金。二手房贷款相对来说就要严一些，毕竟是一房一卷。速度会稍慢一点，但若是你和银行信贷员关系好的话也很快。 《中建锦绣 ·天地》 徐泾东地铁二号线 十七号线 国家会展中心900米处 全新楼盘 国企500强 中建 打造 面积 80平米二房 90平米三房 105平米三房 120平米三房 单价3万到3.3万不等 月底28号开盘 火热认筹中 四万抵十万 团购优惠中 欢迎有兴趣朋友 电联 -
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liu921026 丨Lv 1
都是一样的！ -
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陶朕 经纪人
性质都是一样的 -
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soufun-s1230170652 丨Lv 2
哦了啦咯啦咯了 -
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