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  • 北京父子为房产共有人,目前打算卖房,以下两种方式税费分别多少:那种更好呢?

    房子是商品房：父亲把自己的份额赠予给儿子。请问各位达人。这样房子应该是满五不唯一法二；儿子名下该房是家庭唯一：直接买卖，但缺点是多了一道赠与环节：在北京，哪种更节约，父亲名下该房不是家庭唯一，再由儿子出售。这样好处是出售时就是满五唯一了。目前该房已满五年，上述两种方法分别总税费是多少背景，谢谢，未来一两年内打算出售法一，为父子共同共有 北京市

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    提问者：为爱痴心

    发布于2015-01-15 北京市

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共2个回答
  • 搜房网友 丨Lv 1
    商品房本要看之前的购买原值是多少，因为赠与的话首先是要缴纳3%税费的，如果原值较高的话直接卖更合适
    +11 2015-01-16 举报
  • wangchundi123 丨Lv 0
    第一种好。 第二种赠予后那份额是重算五年的，会变成那部分份额不满五年，税费会更重。
    +10 2015-01-16 举报
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