0$房天下问答|公积金贷款多长时间能批下来$https://m.fang.com/ask/ask_9263131.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共34个回答
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武鹏程
经纪人
1、书面申请 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、银行受理审查 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、贷款审批 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、贷款手续办理 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、抵押登记手续办理 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 1、书面申请 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、银行受理审查 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、贷款审批 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、贷款手续办理 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、抵押登记手续办理 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 1、书面申请 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、银行受理审查 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、贷款审批 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、贷款手续办理 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、抵押登记手续办理 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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王凯
经纪人
公积金贷款,需要提交资料,审核,办完程序以后等下款就好,期间时间大概在两个月。不过当前时间是农历和公历年尾,所以下款时间可能会更长一点
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张志赟
经纪人
一般是3个月
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张永岗
经纪人
申请者每月正常交,资料没问题的,现在实行垫资,15个工作日方放款
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刘文琴
经纪人
按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算); ?? 本人或其共同居住的直系亲属在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内; ?? 有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力; ?? 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金; ?? 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押; ?? 转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理; ?? 外地户口、本地农户借款人须提供联系人; ?? 法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。 注意:对借款人所在单位连续欠缴公积金超过65天(含65天)的不予贷款
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刘鹏飞
经纪人
公积金管理中心所需资料齐全的话。30个工作日。
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周琪
置业顾问
资料齐全,差不多一个月左右就可以
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荣保柱
经纪人
公积金贷款,是二手房过户后产权证下来,到公积金中心办理,具体视你公积金交纳情况\必须是足额交纳,每月至少310元,至贷款审批前交半年以上,另中心还会评估房屋情况、您的信用、单位等情况而批,少也得三个月左右了。
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高志永
经纪人
差不多三个月吧
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ooooo101
丨Lv 1
一般是2个月左右就能办下来。主要影响的是公积金的缴纳办法。月缴的最快了额
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