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共16个回答
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周自洋 经纪人
首先纠正一下 房本面积在140平以上的 有两个房本的情况 这是因为 小区在建设时 要符合城建厅的要求 大户型小户型要均衡 开发商投机取巧 才有了大面积户型 明白 另外 140㎡以上的有两个房本的要看小区的情况 -
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张毅 经纪人
国家收契税首套以144平方跳点，开发商开发小区也要交税的，如果按分套来收的话这样应该可以避税吧，就像做露台、半封空间来偷面积效果一样。本人也不专业，如有专业人士请赐教！！！ -
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赵群峰 置业顾问
看见回个话扣扣 -
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井甜 经纪人
问题就有问题，无从回答 -
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张艳芳 经纪人
不是超过所有超过140平的房子都是两个房产证～有些房地产公司为了保证房产品质建的都是大房子～但是国家规定每个楼盘必须有90平以下的房子占30％以上的规定！所以就把房子分割成两个90以下的房本了！ -
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杨成 经纪人
超过144平米需要交4％的契税，这样分成两个房产证可以有效避税 -
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易涛 经纪人
两个房产证是房子有两个人共有，跟面积没有关系 -
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宋果 经纪人
都是一个的怎么会有两个呢 -
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孟晓燕 经纪人
没有特别明确的规定。 -
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刘振 经纪人
有的是为了避税 -
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