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    我利用住房公积金购买房屋一处，单价2425.5元/平方，面积93.14平方，房地产公司通知我交但保费，说计算方式是贷款额度的千分之二乘以年限，这种收费合理么？我从网上搜索，也从贵网站看了计算方式，好像他们的收费不是很合理啊。请问全国收取公积金贷款但保费的计算方式一样么？能否告诉我国家的最新政策，这个但保费，我应该交么？最可笑的是，担保公司回答，公积金贷款但保费为千分之二乘以年限，普通贷款为千分之一乘以年限，之所以普通贷款的但保费低，是以为公积金贷款享受了低息贷款，为了补偿普通贷款客户，所以让她们的但保费少交一些，什么逻辑啊，真是可笑，静候您的答复

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    提问者：黑斑鸠

    发布于2008-04-25

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共1个回答
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    公积金贷款担保费实际上包括了贷款担保和贷款保险两块。其中，贷款担保是指提供担保期内，贷款人因意外事故的债务免除，以及贷款人发生生活特困的罚息减免；贷款保险所涵盖的范围则与商业贷款保险相同。相比之下，商业贷款保险只具有财产保险功能，不具有前述两项担保功能。 如果借款人采取由置业担保公司担保的方式办理一笔公积金贷款，必需交纳公积金贷款担保费。担保费（元）=贷款本息×担保费率×[年限-（年限-1）/2]，担保费率为0.1%。 这是从天津住房公积金官网上查到的，具体你可以再打电话询问一下。
    +10 2008-04-25 举报
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