出让或者转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合哪些必备条件？-政策法规

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wang9653 丨Lv 0

1,该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证 2,该土地使用权所担保的主债权限于开发建设出让或转让地块的贷款 3,所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的款额4,土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让转让的规定和合同的约定在建工程抵押应符合的条件有:1,抵押人必须取得土地使用权证，并应有监视用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证2,投入开发建设的资金达到工程投资总额的 25% 3, 建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同或建设工程总承包合同约定的建设工程造价 4,该建设工程范围内的商品房尚未预售

+11 2010-10-23 举报