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  • 关于土地使用性质和土地证的问题

    本人是外地人，在中介看中一套二手房，是房改房，没有土地证，中介人员说北京的房子都没有土地证，是这样吗？还有土地的使用性质是划拨，这样的房子可以买吗？划拨的土地对以后再交易或是拆迁有什么影响？急盼正确答案！

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    提问者：青青草尖

    发布于2010-10-22

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共1个回答
  • youmochong 丨Lv 4
    房改房没有土地证，有一部分房改房可以补办。如果中介北京的房都没有土地证，那肯定是瞎说。所谓划拔，就是没有向国家缴纳土地出让金，只是因为某些特定的使用范围和年限内给指定的人使用，这种房不能上市交易，也不能做抵押贷款。如果要转为商品房，要相在土地规划和房管部门同意并补缴相关土地出让金。
    +10 2010-10-22 举报
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