我要再在上海买房，还能算是第二套房吗-买房

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我要再在上海买房，还能算是第二套房吗

我和我老婆在上海有一套房，房产证上是我们两个的名字，贷款已经还清，另外我父母在南昌有一套房，房产证上是我父母，我和我老婆四个人的名字，现在想在上海再买一套房子改善居住情况，这样能按照二套房贷款吗？

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提问者：soufun-a121614
发布于2014-12-01

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购房贷款房产房子房产证二套房

共105个回答

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朱贤文 经纪人

如果是购买普通住宅，贷款算首套，首付三成。税费算二套，契税3个点！本人从业多年，精耕金桥和曹路板块，熟悉周边小区情况，手握大量笋盘和钥匙房，期待成为您诚信而又专业的置业顾问慧眼投资/轻松置业马上拨打小朱热线158-2108-8801更多优质房源，更多睿智选择！

+1 2014-12-02 举报
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苏现莉 经纪人

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，... 查看详情>>

+12 2014-12-01 举报
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王浩宇 置业顾问

外地家庭不能买第二套嗯，上海家庭名下一房，再买算二套，项目二套！

+11 2014-12-01 举报
card722309436 丨Lv 4

还是我们首创锦悦

+11 2014-12-01 举报
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陈明日 经纪人

如果你和你老婆都不是上海人，那么你不能在上海购买第二套；如果你和你老婆至少有一个是上海人，那么你可以按二套房贷款！

+11 2014-12-01 举报
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徐光辉 置业顾问

！？？！！、、……

+11 2014-12-01 举报
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施华 经纪人

看你是否是上海户口，上海人单身可以买一套，家庭可以买两套，如果是外地户口，以家庭为单位，并提供2年的社保或税单，在上海，现行政策只能买一套！

+1 2014-12-22 举报
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吴洁 置业顾问

当然是算是第二套的

+1 2014-12-13 举报
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张鹏 经纪人

如果你和你老婆都不是上海人，那么你不能在上海购买第二套；如果你和你老婆至少有一个是上海人，那么你可以按二套房贷款！

+1 2014-12-11 举报
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凌传琼 经纪人

你是上海户口嘛，如果是上海户口，你们还可以在上海再购买一套！

+1 2014-12-11 举报