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权威人士替我分析一下,我有一套房,买家已付了首付替我把银行贷款已还,中介让我在二手房交易中心做了公
权威人士替我分析一下，我有一套房，买家已付了首付替我把银行贷款已还，中介让我在二手房交易中心做了公证，我当初不了解情况就签字了，后来我才知道是公证委托书，中介说怕我领了产权证不过户，其实我压根就没想这事，后来中介要求面签，面签时原先答应走资金监管，后来不走资金监管，买房人也不太懂，中介说做完面签，一个星期过户，请问你不走资金监管卖家有风险吗？这样做安全吗？中介说过户之前，买家会打张欠条余款，中介担保签字盖章，中介会带我到邮政银行落实买家贷款情况，由我开户，等邮政银行抵押贷款后，再把余款打入我帐户，请问这样做可以吗？ 北京市提问者：宋江脚踢松花蛋
发布于2014-11-22 北京市
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共25个回答
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赵悦 经纪人
网上查一下吧 -
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刘义琨 置业顾问
。。。。。。。。。。。 -
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朱先生 经纪人
陌陌摸摸陌陌摸摸 -
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鞠军杰 经纪人
钱钱钱钱钱钱钱钱钱去去钱钱钱钱钱 -
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倪晓琳 置业顾问
和 v 和红红火火 -
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于萍萍 置业顾问
风风光光好尴尬 -
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黄河 置业顾问
黄河还好哈哈哈 -
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楚成龙 经纪人
您说的不是特别清楚 大概知道你的情况 您是有房卖，买方贷款，你的房子也有贷款，他的首付款替你还了你的贷款。 然后等着办理他的贷款，之后去过户，过户后放款到你的账户。 中间确实有一定的时间差，做资金监管是最保险的方式，但是要收费用，而且麻烦亲。 不做资金监管风险也不在你这位，因为无论如何，钱你是已经拿到了，他也办理了贷款，只要一过户，银行肯定会放款给你的，担心的反倒是他，怕你不过户，他的首付已经给你了。 如还有哪些担心可以咨询我，也不一定全都能帮上忙，但是基本的还是了解的。 祝您生活愉快！ -
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刘元元 经纪人
，，？？？，，？？？ -
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yangxiaoling2014 丨Lv 3
哦就总是。楚呢咯墨迹了 -
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