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  • 我租了一套房子，后经房东同意又转租给了另一个人，并提高了租金。现在房东说提高部分的所得应归他所有，因为他是房屋的产权人，有这种说法吗？

    我租了一套房子，后经房东同意又转租给了另一个人，并提高了租金。现在房东说提高部分的所得应归他所有，因为他是房屋的产权人，有这种说法吗？

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    提问者：黑斑鸠

    发布于2008-04-23

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共2个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    房东真不要脸！~  消他！~这种人 不能惯着 。
    +10 2011-05-26 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    转租是指承租人不退出原租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。《合同法》第225条对于转租行为的规定是：在租赁期间，因占有、使用租赁物而获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。依据本条的规定，双方当事人可以协商确定在租赁期间，因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有。因此，如果你们在事前并没有特别约定，那么该房租的增值部分理应归你所有。
    +10 2008-04-23 举报
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