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  • 有的二手房写着土地性质是出让有的是划拨,请问两者有什么区别?

    想买二手房,请问土地性质的问题. 有的二手房写着土地性质是出让有的是划拨,请问两者有什么区别? 购买时对土地性质要注意什么?

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    提问者：锅贴好吃

    发布于2008-03-12

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二手房 土地

共1个回答
  • 绮丽的星光 丨Lv 2
    以前很多房子是划拨性质的，有商铺、厂房、住宅，一般划拨的土地在土地证上未表明使用期限的。现在的新证一般都是出让土地，且表明土地使用期限的。 购买划拨土地的二手房，需要缴纳一笔划拨转出让的税费，具体的税费金额按照该土地的面积及房屋的相关情况计算的。有的税费不多的，有的税费可能很多的，具体可以带上产权证及土地证到当地的土地局去咨询下。
    +10 2008-03-12 举报
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