我妻儿三人有套房113平,父母有套房53,我夫妻想再购一套房174平,房产税应税面积怎么算-买房

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我妻儿三人有套房113平,父母有套房53,我夫妻想再购一套房174平,房产税应税面积怎么算

5个人都是上海户口，都在父母那套房里。

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户口房产税房产举报

提问者：guoquna
发布于2014-10-14

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户口房产税房产

共23个回答

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陈厚 经纪人

如果不加您父母的名字要交107平的房产税如果加上您父母的名字要交40平的税公式：超出面积的市场房价*0.7*（0.4%%或0.6%%）

+1 2014-10-15 举报
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陈仕海 经纪人

海口南国威尼斯城

+1 2014-11-19 举报
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苏浩辉 经纪人

金地自在城3期

+1 2014-10-16 举报
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张洋洋 经纪人

夫妻加一个未成年小孩加父母加岳父母在上海人均占有房不能超过33.9平方，过来就贷商业贷款

+1 2014-10-15 举报
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陈会平 经纪人

两套面积加起来减掉180平剩余的面积乘以买进价打七折乘以千分之六

+1 2014-10-15 举报
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陈杰 经纪人

有点复杂了

+1 2014-10-15 举报
秦友明丨Lv 1

房产税的计算公式是：上海户口人均面积是60平方以家庭为单位，所以计算方式是：（现有住房面积+新购面积）—（人均面积180平方）*新房单价得总价*70%再乘以千分之四或千分之六

+1 2014-10-15 举报
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闻妍 经纪人

网上查一下咯

+1 2014-10-15 举报
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赵宝才 经纪人

以家庭为单位，存量房+新购总面积减去家庭成员人均面积（人均60）的总和，得出结果就是你要交房产税的面积。应税面积×单价×70%×0.4%或0.6% 适用税率：实行0.4%～0.6%差别化税率本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

+1 2014-10-15 举报
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李家忠 经纪人

你是说买房要交的税还是说房屋持有要交的税？房屋持有的税叫房产税现在还没开征。你想多了

+1 2014-10-15 举报