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房产税 房产 契税

共2个回答
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    李强 置业顾问
    热惹我认为而沃尔沃
    +1 2014-11-08 举报
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    李世毓 经纪人
    契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 也就是说，契税是在获得房屋时，一次性征收。属于行为税。 而房产税是拥有房产的所有者在对房产进行经营或出租等使用过程中，交纳的一种财产税。 例如：你购买一套房产，用于出租。 在取得房产所有权时，必须先交纳契税，方可取得房产证。 取得房产所有权后，将其出租时，再按租金收入*税率交纳房产税。
    +1 2014-10-09 举报
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