0$房天下问答|正商铂钻新房验收应该注意那些问题?(来自郑州正商铂钻小区)$https://m.fang.com/ask/ask_8766258.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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正商铂钻新房验收应该注意那些问题?(来自郑州正商铂钻小区)
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提问者:yjDesinger
发布于2014-10-05
共10个回答
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张亚星
经纪人
多看 多问 多咨询
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soufunapp73815266
丨Lv 1
这是个问题
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李响
经纪人
楼上说的很对
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张明青
经纪人
一、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 二、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。走动时看有没有空鼓声音。 四、门窗 1、检查门窗的强度。 2、检查窗的功能: (1)、门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 (2)、五金配件:齐全,位置正确,牢固。 (3)、密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 (4)、门窗框,扇垂直,不弯曲。 (5)、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 (6)、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。 全面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。
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贾荣蛟
置业顾问
?~…。…
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李瑞
经纪人
混积分的飘过。
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赵方方
经纪人
顶是否有开裂。
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张海忠
置业顾问
加油加油啊
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刘高展
置业顾问
楼上说的真好
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cf13674988053
丨Lv 1
超凡装饰伍13674988053 一、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 二、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。走动时看有没有空鼓声音。 四、门窗 1、检查门窗的强度。 2、检查窗的功能: (1)、门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 (2)、五金配件:齐全,位置正确,牢固。 (3)、密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 (4)、门窗框,扇垂直,不弯曲。 (5)、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 (6)、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。 全面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。
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