我用贷款买房，然后将自己的2处住房出售，还需交所得税吗？-买房

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我用贷款买房，然后将自己的2处住房出售，还需交所得税吗？

我在2007年1月大连买了1套住房，花费32万元，我交了10万预付款，然后2007年2月我将家乡的一处住房卖掉，收款14万（没有缴税），将此款也交给开发商售楼处，2007年5月商业贷款8万元补齐房款，为早日还款，我计划出售我在家乡的另一处住房，计划卖7万，需要我交个人所得税吗？

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提问者：最后的巴乔
发布于2008-04-23

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共3个回答

下一站维多利亚丨Lv 3

在天津买房你可以考虑使用住房储蓄,可以帮你节省几万到几十万元的利息商业按揭7.2%的高利息贷款,下浮利率也要6.12%,而且以后一定还会上涨公积金现在贷款利率也4.86%而且将来还会上调中德住房储蓄才3.3%的贷款利率,而且固定不变如果有其他问题可以咨询我,我是中德银行的客户经理,咨询电话:13752126595 或者加我的QQ:545904136(注明:住房储蓄)n_n

+10 2008-04-23 举报
长春国贸丨Lv 3

我在大连买房，将黑龙江佳木斯的2处住宅（均居住5年以上）出售。根据国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知国税发[2006]108号文件，各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。要不折不扣地执行上述优惠政策，确保维护纳税人的合法权益。关键是我是买房在前，卖房在后，是否符合该文件的精神，不用缴纳个人所得税。谢谢 ??

+10 2008-04-23 举报
daitu 丨Lv 3

你那都是哪的房要卖，那里有“个人所得税”一说吗？不要自己给自己施加压力

+10 2008-04-23 举报