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  • 通过中介买房,合同已签,但过户那天因卖方不愿意配合买房再银行做贷款,卖方单方面解除,怎么算违约责任

    最近通过中介确定了一套房子，付2万元定金，期间签订了双方买卖合同，协定9月10号以前过户，但10号当天，因卖方不能赶回来，推迟到9.17号，我们没有追究。但在过户当天，卖方因不配合买房在银行做贷款（不愿意泄露自己的身份信息），后在终于说通的情况下，到房地局过户，因为我们没有那么多钱，于是中介给我们找了担保公司，但是卖方又跟担保公司协商不同，不愿意跟担保公司签字，后卖方以他们委托中介是一次性付清为由（中介那边告我们是可以做贷款的），不卖给我们了，不管是中介还是卖方，估计都是你看着我们年轻，是今年刚毕业的学生，因为急着结婚，所以买了二手现房，但现在事情闹成这样，这个违约责任该算谁的，对象在北京工作，因为这套房子回来了3次，每次都有误工费，来回的车费，得以前多块。。。。 北京市

    购房 定金 贷款 购房合同 举报

    提问者：ruyan329

    发布于2014-09-19 北京市

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过户 全款

共8个回答
  • 在线问 打电话
    胡枫 经纪人
    正常是赔付总房价的20%和首付款，具体看合同规定违约责任。
    +1 2014-09-23 举报
  • 在线问 打电话
    庄亮 经纪人
    那是 卖方的事
    +1 2014-09-23 举报
  • 在线问 打电话
    高业壮 经纪人
    这要向法院投诉
    +1 2014-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    周静颖 经纪人
    合同签的时候有些一旦发生违约，是通过法院还是仲裁，按照合同办事是最好的。
    +1 2014-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    张延琦 经纪人
    去法院起诉，赔偿房款的20%
    +1 2014-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    洪亮 经纪人
    韵馨房产欢迎您
    +1 2014-09-21 举报
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    王从军 经纪人
    按照合同约定的违约处理办法，先吓吓房东，如果不行只有向法院提起诉讼。让法院出面调和，在不行只有法庭和他打官司，让他赔偿损失，一般的是在房屋总价的25%的赔率，赔偿给你！
    +1 2014-09-20 举报
  • 在线问 打电话
    胡雪飞 经纪人
    按照合同约定的违约处理办法向法院提起诉讼
    +1 2014-09-20 举报
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