本人上海户籍，老婆外地户籍，12年纯公积金贷款买一老公房，老婆主贷，我参贷-买房

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本人上海户籍，老婆外地户籍，12年纯公积金贷款买一老公房，老婆主贷，我参贷

1. 两人都在房产证上，现在还贷中，无法一次性还清。 2. 现在我想离婚，现在房子和房债都归老婆，请问我再买房怎么办首套贷款？ 3. 在没还清贷款前，怎么房产证除名，怎么停止我的公积金还贷？ 4. 我可以再办组合贷还是只能纯商贷首套？

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提问者：haiein
发布于2014-08-21

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公房

共55个回答

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黎超 经纪人

可以可以可以

+1 2014-10-31 举报
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江新普 经纪人

1、办首套房贷是可以办理的，你需要净身出户就可以了。2、在贷款没有还清的情况下，你可以申请产证去名字，先以夫妻名义去名，如果不行就以离婚的形势去名字，但是你得跑银行和房地产交易中心，名字是可以去掉的。3、你需要办理公积金贷款需要满足两个条件，第一连续缴满6个月，第二条件公积金账号里得有6000块。公积金就可以贷款，如果你买的房子金额比较大那么也是可以组合贷款的，具体看你买的房子的金额，公积金贷款够不够。

+12 2014-08-21 举报
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葛巧霖 经纪人

可以的可以的

+11 2014-08-21 举报
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许伟 经纪人

没什么问题，可以的

+1 2015-01-08 举报
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李兵文 置业顾问

阿萨德飞阿萨德

+1 2014-10-04 举报
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朱飞宇 经纪人

可以的湒工

+1 2014-09-17 举报
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黄小蓉 经纪人

金地自在城

+1 2014-09-09 举报
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靳艳妮 置业顾问

所得税法规豆沙方糕但是

+1 2014-09-08 举报
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李昕 经纪人

以家庭为单位，在上海工作三年交满二年的社保税单，外地房子没关系，贷款有可能算二套，首付要70%

+1 2014-09-06 举报
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葛栓 经纪人

公积金要还完

+1 2014-09-04 举报